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安徽資產(chǎn)評估基本方法之重置成本法應(yīng)用前提
對于安徽資產(chǎn)評估基本方法中的收益現(xiàn)值法，我們在前文已經(jīng)為大家作了基本介紹，詳情可參考《安徽資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法使用前提條件》一文。今天我們就來學(xué)習(xí)下剩下的一種安徽資產(chǎn)評估基本方法 - 重置成本法。這樣的一類方法其應(yīng)用前提條件有哪些呢？
1、購買者對擬行交易的評估對象，不改變原來用途；
2、評估對象的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能效用必須與假設(shè)重置的全新資產(chǎn)具有可比性；
3、評估對象必須是可以再生的，可以復(fù)制的，不能再生、復(fù)制的評估對象不能采用重置成本法；
4、評估對象必須是隨著時間的推移，具有陳舊貶值性的資產(chǎn)，否則就不能運(yùn)用重置成本法進(jìn)行評估。市場法使用條件：《資產(chǎn)評估的基本方法詳解之市場法》
對于安徽資產(chǎn)評估基本方法中的收益現(xiàn)值法，我們在前文已經(jīng)為大家作了基本介紹，詳情可參考《安徽資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法使用前提條件》一文。今天我們就來學(xué)習(xí)下剩下的一種安徽資產(chǎn)評估基本方法 - 重置成本法。這樣的一類方法其應(yīng)用前提條件有哪些呢？
安徽資產(chǎn)評估
1、購買者對擬行交易的評估對象，不改變原來用途；
2、評估對象的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能效用必須與假設(shè)重置的全新資產(chǎn)具有可比性；
3、評估對象必須是可以再生的，可以復(fù)制的，不能再生、復(fù)制的評估對象不能采用重置成本法；
4、評估對象必須是隨著時間的推移，具有陳舊貶值性的資產(chǎn)，否則就不能運(yùn)用重置成本法進(jìn)行評估。市場法使用條件：《資產(chǎn)評估的基本方法詳解之市場法》
